Към 13.04.2026 г. в София има общо 25 301 обяви за имоти, от които 13 807 са за продажба, а 11 494 са за наем. Средната цена на квадратен метър в София е 2652 EUR.
Пазарът в числа
Средната наемна цена в София е 650 EUR на месец. През последните 7 дни има 19 493 нови обяви, което показва динамиката на пазара. Общо обяви за продажба и наем в София са 25 301.
Квартали и цени
Най-скъпият квартал в София е Яворов с цена 4104 EUR/м², а най-евтиният е Модерно Предградие с цена 1698 EUR/м². Топ 5 квартали по брой обяви са: Център с 358 обяви и средна цена 2854 EUR/м², Малинова Долина с 178 обяви и средна цена 2399 EUR/м², Овча Купел с 169 обяви и средна цена 2208 EUR/м², Манастирски Ливади с 124 обяви и средна цена 2842 EUR/м², Кръстова Вада с 92 обяви и средна цена 3159 EUR/м².
Продажби vs наеми
В София има по-голям интерес към продажбите, но и наемите са търсени. Средната цена на квадратен метър и средната наемна цена показват, че пазарът е динамичен и предлага възможности за инвеститори и покупатели.
Заключение
Пазарът на имоти в София е динамичен и предлага разнообразие от възможности за покупатели и инвеститори. За да се ориентирате по-добре в пазара, посетете интерактивната карта на terramap.bg или прочетете нашите анализи за анализ за Софийска обл., анализ за Благоевград, анализ за Кюстендил, анализ за Перник и анализ за Враца.