В София има 24,143 обяви за имоти, което показва динамичния характер на пазара в града.
Пазарът в числа
Ключовите метрики за имотния пазар в София включват общо 24,143 обяви, от които 13,201 са за продажби и 10,942 за наеми. Средната цена на квадратен метър за апартаменти е 2,896 EUR, а средната наемна цена е 1,115 EUR на месец. Интересно е, че през последните 7 дни има 11,089 нови обяви, което свидетелства за активността на пазара.
Квартали и цени
Най-скъпият квартал в София е Люлин 3 с цена от 18,223 EUR/м², а най-евтиният е Модерно Предградие с цена от 1,680 EUR/м². Топ 5-те квартали по брой обяви са Център, Малинова Долина, Овча Купел, Манастирски Ливади и Дружба, като всеки от тях предлага различен ценов диапазон и възможности за инвеститори.
Продажби vs наеми
Сравнявайки продажбите и наемите в София, става ясно, че пазарът предлага широк спектър от възможности както за купувачи, така и за наематели. С средна цена на квадратен метър от 2,896 EUR и средна наемна цена от 1,115 EUR, инвеститорите могат да оценят потенциалните доходи от наем.
Заключение
Имотният пазар в София е динамичен и предлага разнообразие от възможности за инвеститори и купувачи. За да се ориентират по-добре на пазара, посетителите на интерактивната карта на terramap.bg могат да открият повече информация за София и други региони, включително анализ за Софийска обл., както и за градове като Благоевград, Кюстендил, Перник и Враца.