С 25,301 обяви за продажба и наем, София остава един от най-динамичните пазари на имоти в страната. Средната цена на квадратен метър за апартаменти в София е 2,652 EUR, което показва стабилност в сравнение с предходните месеци.
Пазарът в числа
Общият брой обяви за продажба и наем в София е 25,301, от които 13,807 са за продажба и 11,494 за наем. Средната наемна цена за апартаменти е 650 EUR на месец. Интересно е, че за последните 7 дни има 15,977 нови обяви, което говори за постоянната динамика на пазара в София.
Квартали и цени
Най-скъпият квартал в София е Яворов с цена 4,104 EUR/м², докато най-евтиният е Модерно Предградие с цена 1,698 EUR/м². Топ 5-те квартали по брой обяви са Център, Малинова Долина, Овча Купел, Манастирски Ливади и Кръстова Вада, с средни цени вариращи от 2,208 до 3,159 EUR/м².
За да се ориентирате по-лесно в пазара на имоти в София, можете да посетите интерактивната карта на terramap.bg, която предлага подробна информация за всеки квартал и област.
Продажби vs наеми
Сравняването между продажби и наеми в София показва, че има постоянен интерес както към покупката, така и към наема на имоти. Rental yield в София може да варира в зависимост от квартала и типа имот, но общото наблюдение е, че инвеститорите все още търсят възможности за доход от наем в града.
Заключение
Пазарът на имоти в София продължава да е динамичен, с постоянни обновления и възможности за покупка или наем. За да бъдете наясно с последните тенденции и да намерите подходящата имот за вашия бюджет, е важно да следите анализ за Софийска обл., както и да сравните с други региони като Благоевград, Кюстендил, Перник и Враца.