Общи условия за ползване

Последна актуализация: 16.05.2026 г.

1. Описание на услугата

TERRAMAP.BG („Платформата") е безплатна онлайн платформа за визуализация и анализ на цените на недвижими имоти в България. Платформата агрегира публично достъпни обяви от 5 източника (homes.bg, alo.bg, imot.bg, imoti.net, bazar.bg), нормализира данните в EUR/m² и ги представя чрез интерактивна карта, графики и блог анализи.

TERRAMAP.BG НЕ е лицензиран брокер на недвижими имоти, не предлага имоти за продажба или наем, не получава комисионни от сделки и не съветва купувачи или продавачи.

2. Приемане на условията

С достъпа и използването на Платформата вие декларирате, че:

• Сте навършили 18 години или ползвате Платформата с надзора на родител/настойник
• Сте прочели и приели тези Общи условия
• Приемате Политиката за поверителност (/privacy/)

3. Интелектуална собственост

Кодът, дизайнът, графиките, агрегираните статистики, блог постовете, картографските слоеве и всички производни анализи на TERRAMAP.BG са интелектуална собственост на Аура Дигитал ЕООД.

Оригиналните обяви остават собственост на съответните им издатели (homes.bg, alo.bg и т.н.).

Агрегираните статистики и блог постовете са лицензирани по CC-BY 4.0 — можете да ги цитирате при позоваване на TERRAMAP.BG.

4. Забрана за автоматизирано извличане (scraping)

Забранено е използването на ботове, скрейпъри, crawlers или други автоматизирани средства за систематично извличане на данни от Платформата.

Изключения: AI search agents (GPTBot, ClaudeBot, PerplexityBot, Google-Extended и др.), които спазват robots.txt — те имат изричен Allow за публичните страници.

За институционален или комерсиален bulk достъп до данните: пишете на [email protected].

5. Точност на данните

Данните се събират автоматизирано от публични източници и се предоставят „както са" (as is). Аура Дигитал ЕООД не гарантира:

• Пълна точност или актуалност на цените на конкретни обяви
• Пълнота на покритието на пазара (някои обяви може да липсват)
• Действителност на обяви — те може да са оттеглени от източника

Данните не представляват инвестиционен, финансов, юридически или брокерски съвет.

6. Отговорност

Аура Дигитал ЕООД не носи отговорност за:

• Решения за покупка/продажба/наем на имот, взети на база данните от Платформата
• Загуби, пропуснати ползи или други щети, произтичащи от използването
• Временно прекъсване на услугата (поддръжка, инфраструктурни проблеми)
• Действия или съдържание на трети страни (Cloudflare, Hostinger, Google и др.)

Максималната отговорност на Аура Дигитал ЕООД към един потребител е ограничена до 0 (нула) лева, тъй като услугата е безплатна.

7. Услугата „Запази търсене"

Запазено търсене с email известия е безплатна и optional услуга. Условия:

• Double opt-in: трябва да потвърдите email-а си, преди да активираме абонамента
• Известия се изпращат само при поява на нови обяви, отговарящи на критериите
• Във всеки email има unsubscribe link
• Запазваме си правото да спрем услугата за конкретен абонат при злоупотреба

8. Промени в Платформата

Аура Дигитал ЕООД си запазва правото да променя функционалността, дизайна, обхвата на данните и тези Условия по всяко време. При съществени промени уведомяваме потребителите чрез публикация на сайта.

9. Приложимо право и подсъдност

Тези Общи условия се уреждат от законите на Република България и приложимото право на Европейския съюз (GDPR, ePrivacy Directive).

Споровете се разрешават от компетентните български съдилища в гр. София. Преди съдебен спор страните се задължават да направят добросъвестен опит за извънсъдебно споразумение.

10. Контакт

За въпроси относно условията: [email protected]

Пълни данни за дружеството: /imprint/