Пазарът в числа
Към 13.07.2026 година пазарът на имоти в област Враца показва следните ключови метрики: общо 1,255 обяви, от които 992 са за продажба, а 263 - за наем. Средната цена на квадратен метър при продажбите на апартаменти е 1,450 EUR, докато средната наемна цена на месец е 350 EUR. През последните 7 дни са добавени 79 нови обяви, като няма изчезнали такива.
Квартали и цени
Що се отнася до разпределението на цените по квартали, Медковец е най-скъпият с цена от 2,096 EUR/м², докато Сениче е най-евтиният с 1,228 EUR/м². Топ квартали по брой обяви са:
- Вежен: 28 обяви, средна цена 1,536 EUR/м²
- Металург: 22 обяви, средна цена 1,332 EUR/м²
- Дъбника: 17 обяви, средна цена 1,229 EUR/м²
- Сениче: 14 обяви, средна цена 1,228 EUR/м²
- 72: 9 обяви, средна цена 1,602 EUR/м²
За тези, които търсят стойност за парите си, Сениче и Дъбника предлагат по-ниски цени спрямо другите квартали, което ги прави потенциално привлекателни за купувачи с по-ограничен бюджет.
Продажби vs наеми
От общия брой на обявите, 992 са за продажба, а 263 - за наем. Това показва, че пазарът на продажби е значително по-активен от този на наемите в област Враца. Що се отнася до rental yield (доходността от наеми), тя може да бъде изчислена като съотношение между средната наемна цена и средната цена на квадратен метър при продажбите. При стойности от 350 EUR и 1,450 EUR/м², доходността би била около 2.9% годишно, което е относително добро в сравнение с другите области.
Заключение
Пазарът на имоти в Враца показва разнообразие както по отношение на цените, така и на броя на обявите. С 1,255 обяви и средна цена от 1,450 EUR/м², Враца предлага възможности както за купувачи, така и за инвеститори. За повече информация и да откриете най-актуалните обяви, посетете интерактивната карта на terramap.bg. За сравнение с пазарите в други области, вижте нашите анализи за София, Софийска обл., Благоевград, Кюстендил, Перник.