Пазарът в числа
Към 06.07.2026 година пазарът на имоти във Враца показва следните ключови метрики: общо 1,338 обяви, от които 1,040 са за продажба, а 298 за наем. Средната цена на квадратен метър при продажбите на апартаменти е 1,430 EUR, докато средната наемна цена на месец е 350 EUR. През последните 7 дни са добавени 156 нови обяви, без да има изчезнали такива.
Квартали и цени
Що се касае до разпределението на цените по квартали, най-скъпият квартал във Враца е Май с цена от 1,658 EUR/м², докато най-евтиният е Сениче с цена от 1,228 EUR/м². Това показва значителни различия в цените в зависимост от местоположението.
Топ квартали по брой обяви са:
- Металург: 22 обяви, средна цена 1,332 EUR/м²
- Дъбника: 18 обяви, средна цена 1,264 EUR/м²
- Вежен: 17 обяви, средна цена 1,652 EUR/м²
- Сениче: 14 обяви, средна цена 1,228 EUR/м²
- Химик: 10 обяви, средна цена 1,500 EUR/м²
Продажби vs наеми
Сравнението между продажбите и наемите показва, че пазарът във Враца е насочен повече към продажбите, като 1,040 от обявите са за продажба, спрямо 298 за наем. Това може да се дължи на различни фактори, включително икономическата ситуация и предпочитанията на купувачите.
За да се оцени по-добре ситуацията, би било полезно да се изчисли rental yield (доходността от наем), която показва какъв процент от стойността на имота може да се очаква като годишен доход от наем. Въпреки това, с наличните данни можем да отбележим, че средната наемна цена е 350 EUR на месец, докато цената на квадратен метър е 1,430 EUR.
Заключение
В заключение, пазарът на имоти във Враца показва разнообразие в цените и броя на обявите по квартали. С 1,338 обяви и средна цена от 1,430 EUR/м², Враца предлага възможности както за купувачи, така и за инвеститори. За повече информация и актуални данни, посетете интерактивната карта на terramap.bg. Ако се интересувате от пазарите на други градове, можете да разгледате нашите анализи за София, Софийска област, Благоевград, Кюстендил, Перник.