В последните 7 дни са публикувани 24 090 нови обяви за имоти в България, което представлява увеличение от 15% спрямо предходната седмица. Сред тях, Пловдив и Варна се изявяват като двата най-желани града за имоти, с общ брой от 22 419 обяви.
Топ 3 находки тази седмица
- Средната цена на имоти в София е 2642 EUR/м², което е с 40% по-високо от тази в Пловдив.
- Наемните цени в Бургас са скочили до 500 EUR, което е с 10% повече от предходната седмица.
- Русе и Стара Загора имат средни цени под 1500 EUR/м², което ги прави привлекателни за купувачи.
Сравнителен анализ
Докато София расте с цени от 2642 EUR/м², Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество. Варна, от своя страна, има средна цена от 1974 EUR/м², което е с 30% по-високо от тази в Пловдив. Бургас и Русе имат средни цени от 1648 и 1376 EUR/м², което ги прави още по-изгодни за купувачи.
За повече информация относно имотите в София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора, посетете нашите анализи.
Таблица с данни
| Град | Средна цена/м² (продажба) | Средна наемна цена | Брой обяви |
|---|---|---|---|
| София | 2642 EUR/м² | 690 EUR | 22 387 |
| Пловдив | 1531 EUR/м² | 480 EUR | 15 106 |
| Варна | 1974 EUR/м² | 550 EUR | 17 310 |
| Бургас | 1648 EUR/м² | 500 EUR | 6 230 |
| Русе | 1376 EUR/м² | 350 EUR | 4 465 |
| Стара Загора | 1220 EUR/м² | 360 EUR | 5 823 |
Къде е изгодно сега?
Ако търсите изгодна покупка, Русе и Стара Загора са двата града с средни цени под 1500 EUR/м². В София, квартал Люлин 5 предлага цени от 1790 EUR/м², което е значимо по-ниско от средната цена в града.
За да видите повече детайли за имотите в тези градове, посетете интерактивната карта на terramap.bg.
Наеми vs покупка
Ако сравним средните наемни цени с цените на покупка, в София годишният наем е около 8 280 EUR, което е приблизително 3% от цената на имота. В Пловдив, годишният наем е около 5 760 EUR, което е около 3,7% от цената на имота.
Заключение
Пазарът на имоти в България продължава да се развива, с Пловдив и Варна като двата най-желани града. Русе и Стара Загора предлагат изгодни цени, докато София и Бургас имат по-високи цени. За да вземете обосновано решение, е важно да изследвате пазара и да сравните цените в различните градове.