Тази седмица пазарът на имоти в България показва интересни тенденции, сред които Варна и Пловдив се борят за лидерство с средни цени от 2006 EUR/м² и 1650 EUR/м². Нови обяви в двата града са 2548 и 2458, докато изчезналите обяви са 0.
Топ 3 находки тази седмица
- Варна и Пловдив имат средни цени от 2006 EUR/м² и 1650 EUR/м², което е с 21% разлика.
- София има средна цена от 2702 EUR/м², което е с 35% повече от средната цена в Пловдив.
- Русе и Стара Загора имат средни цени под 1500 EUR/м², което ги прави изгодни варианти за покупка.
Сравнителен анализ
Докато София расте, Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество. Варна и Бургас имат сходни цени, но Варна има по-голям брой нови обяви. Русе и Стара Загора са изгодни варианти за покупка, но имат по-малък брой обяви.
За да видите повече информация за всеки град, можете да посетите интерактивната карта на terramap.bg или да прочетете нашите анализи за София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора.
Таблица с данни
| Град | Средна цена/м² (продажба) | Средна наемна цена | Брой обяви |
|---|---|---|---|
| София | 2702 EUR/м² | 766 EUR | 7580 |
| Пловдив | 1650 EUR/м² | 483 EUR | 6041 |
| Варна | 2006 EUR/м² | 560 EUR | 5884 |
| Бургас | 1728 EUR/м² | 436 EUR | 4861 |
| Русе | 1461 EUR/м² | 349 EUR | 1987 |
| Стара Загора | 1293 EUR/м² | 232 EUR | 2443 |
Къде е изгодно сега?
Русе и Стара Загора предлагат изгодни цени за покупка, сред които Русе има средна цена от 1461 EUR/м², а Стара Загора има средна цена от 1293 EUR/м². В Пловдив, жк. Изгрев е един от най-евтините квартали с средна цена от 1167 EUR/м².
Наеми vs покупка
Ако сравним наемните цени с цените на покупка, можем да видим, че в София, наемът е около 3% от цената на покупка, докато в Пловдив е около 2,5%. Това означава, че в София е по-изгодно да наемете, а в Пловдив е по-изгодно да купите.
Заключение
Пазарът на имоти в България показва интересни тенденции, сред които Варна и Пловдив се борят за лидерство. Русе и Стара Загора предлагат изгодни цени за покупка, докато София е по-изгодно да наемете. За да вземете най-добро решение, е важно да проанализирате данните и да посетите интерактивната карта на terramap.bg.