В последните 7 дни броят на новите обяви за имоти в България достигна 30 293, с най-голям прираст в София — 11 675 нови обяви. Средната цена на квадратен метър в София е 2898 EUR, докато в Пловдив тя е с 40% по-ниска — 1659 EUR/м².
Топ 3 находки тази седмица
- Средна цена на квадратен метър в София: 2898 EUR/м²
- Най-скъп квартал в София: Люлин 3 — 18 223 EUR/м²
- Най-евтин град за покупка на имот: Русе — 1479 EUR/м²
Сравнителен анализ
Докато София расте, Пловдив предлага 40% по-ниски цени при сходно качество. Във Варна средната цена е 2122 EUR/м², което е с 28% по-високо от тази в Пловдив. За наеми Пловдив предлага средна цена от 523 EUR/месец, което е с 19% по-ниско от тази в Варна.
За повече информация за пазара на имоти в София, Пловдив и Варна посетете нашите блог статии.
Таблица с данни
| Град | Средна цена/м² (продажба) | Средна наемна цена | Брой обяви |
|---|---|---|---|
| София | 2898 EUR/м² | 1106 EUR/месец | 24 750 |
| Пловдив | 1659 EUR/м² | 523 EUR/месец | 18 039 |
| Варна | 2122 EUR/м² | 644 EUR/месец | 19 625 |
| Бургас | 1799 EUR/м² | 528 EUR/месец | 7 062 |
| Русе | 1479 EUR/м² | 380 EUR/месец | 5 847 |
| Стара Загора | 1350 EUR/м² | 472 EUR/месец | 6 935 |
Къде е изгодно сега?
За тези, които търсят изгодна покупка, Русе и Стара Загора предлагат средни цени под 1500 EUR/м². За наеми Пловдив е един от най-изгодните вариантите.
Наеми vs покупка
Ако сравним средната цена на квадратен метър с средната наемна цена, можем да видим, че в София годишният наем е около 3,5% от цената на имота, докато в Пловдив този процент е около 3,8%. За повече информация посетете интерактивната карта на terramap.bg.
Заключение
Пазарът на имоти в България продължава да расте, с най-голям прираст в София. Пловдив и Варна предлагат конкурентни цени и наеми, докато Русе и Стара Загора са сред най-изгодните градове за покупка на имот.