В област Ямбол са обявени 777 имота за продажба и наем, като средната цена на квадратен метър при продажбите на апартаменти достига 1,383 евро. Това е пазар, който показва стабилни тенденции и възможности за инвеститорите.
Пазарът в числа
Общо обяви: 777 (652 продажби, 125 наеми)
Средна цена/м² (продажба апартаменти): 1,383 EUR
Средна наемна цена/месец (апартаменти): 450 EUR
Нови обяви (последните 7 дни): 62
Изчезнали обяви: 0
Квартали и цени
Най-скъпият квартал в Ямбол е Диана със средна цена от 2,268 EUR/м², докато най-евтиният е Възраждане с цена от 1,200 EUR/м².
Топ квартали по брой обяви:
- Изток: 72 обяви, средна цена 1,446 EUR/м²
- Златен Рог: 50 обяви, средна цена 1,497 EUR/м²
- Георги Бенковски: 43 обяви, средна цена 1,214 EUR/м²
- Аврен: 18 обяви, средна цена 1,422 EUR/м²
- Васил Левски: 11 обяви, средна цена 1,375 EUR/м²
Продажби vs наеми
Пазарът на имоти в Ямбол показва преобладаващ интерес към продажбите, като 652 от обявите са за продажба, а 125 - за наем.
За да изчислим rental yield, можем да използваме данните за средната наемна цена и цената на имотите. При средна наемна цена от 450 EUR и цена от 1,383 EUR/м², можем да приемем, че стойността на имота е около 100,000 EUR (приблизително).
Годишният наем би бил 5,400 EUR (450 EUR * 12 месеца), което дава rental yield от около 5.4%.
Заключение
Пазарът на имоти в Ямбол предлага разнообразни възможности както за купувачи, така и за инвеститори. С 777 обяви и средна цена от 1,383 EUR/м², той показва стабилни тенденции.
За повече информация и актуални данни вижте интерактивната карта на terramap.bg.
Ако се интересувате от пазарите на имоти в други градове, вижте нашите анализи за Варна, Бургас, Добрич, Шумен и Търговище.