10,874 обяви за продажба на имоти в Варна са налични на пазара към 03.07.2026. Това е значителен брой обяви, които дават възможност на купувачите да изберат подходящия имот за своите нужди.
Пазарът в числа
Към 03.07.2026 пазарът на имоти в Варна показва следните ключови метрики:
- Общо обяви: 16,646 (продажби: 10,874, наеми: 5,772)
- Средна цена/м² (продажба апартаменти): 1,922 EUR
- Средна наемна цена/месец (апартаменти): 550 EUR
- Нови обяви (последните 7 дни): 5,549
- Изчезнали обяви: 0
Квартали и цени
Най-скъпият квартал в Варна е Чайка със средна цена от 2,885 EUR/м², докато най-евтиният квартал е Кайсиева Градина със средна цена от 1,435 EUR/м².
Топ квартали по брой обяви са:
- Център: 192 обяви, средна цена 1,928 EUR/м²
- Акчелар: 132 обяви, средна цена 1,678 EUR/м²
- Бриз: 111 обяви, средна цена 2,456 EUR/м²
- Гръцката Махала: 109 обяви, средна цена 2,336 EUR/м²
- Кайсиева Градина: 108 обяви, средна цена 1,435 EUR/м²
Продажби vs наеми
Пазарът на имоти в Варна показва значителен брой обяви за продажба и наем. Сравнението между продажбите и наемите показва, че:
- Продажбите са 10,874, докато наемите са 5,772
- Средната цена/м² за продажба е 1,922 EUR, докато средната наемна цена/месец е 550 EUR
За да определим rental yield, можем да използваме следната формула: (годишна наемна цена / цена на имота) * 100. Ако приемем, че годишната наемна цена е 6,600 EUR (550 EUR/месец * 12), и цената на имота е 192,200 EUR (1,922 EUR/м² * 100 м²), тогава rental yield ще бъде: (6,600 / 192,200) * 100 = 3,43%.
Заключение
Пазарът на имоти в Варна показва значителен брой обяви за продажба и наем, със средна цена от 1,922 EUR/м² и средна наемна цена от 550 EUR/месец. Най-скъпият квартал е Чайка, докато най-евтиният е Кайсиева Градина.
За повече информация относно пазара на имоти в Варна и други градове, посетете интерактивната карта на terramap.bg. Можете също да прочетете анализи за други градове като Бургас, Добрич, Шумен, Търговище и Разград.