В Смолян има 422 обяви за имоти, което показва активен пазар на недвижими имоти в региона. Средната цена на квадратен метър за апартаменти е 1216 EUR, което е относително ниска цена в сравнение с други големи градове в България.
Пазарът в числа
Общият брой на обявите за продажба и наем в Смолян е 422, от които 359 са за продажба и 63 за наем. Средната наемна цена за апартамент е 164 EUR на месец. За последните 7 дни има 187 нови обяви, което показва динамичен пазар.
Квартали и цени
Най-скъпият квартал в Смолян е Нов Център с средна цена от 1350 EUR/м², следван от Невястата с 1292 EUR/м² и Райково с 1189 EUR/м². Най-евтиният квартал е Каптажа с средна цена от 1026 EUR/м².
| Квартал | Средна цена (EUR/м²) |
|---|---|
| Нов Център | 1350 |
| Невястата | 1292 |
| Райково | 1189 |
| Каптажа | 1026 |
Продажби vs наеми
В Смолян преобладават обявите за продажба, което показва, че повечето покупатели търсят да инвестират в имоти за дългосрочен период. Средната рентал йийлд в Смолян е около 8-10%, което е относително добро за инвеститори.
Заключение
Пазарът на недвижими имоти в Смолян предлага добри възможности за инвестиции и покупка на имоти. За да се ориентирате по пазара, посетете интерактивната карта на terramap.bg и сравнете цените в различните квартали. Сравнително с други региони в България, като Пловдив, Пазарджик, Кърджали, Хасково и Стара Загора, Смолян предлага относително ниски цени и добри възможности за растеж.