На пазара на имоти в Смолян към 01.07.2026 година има общо 233 обяви, като 190 от тях са за продажба, а 43 - за наем. Средната цена на квадратен метър при продажбите на апартаменти е 1,100 EUR, докато средната наемна цена на месец е 280 EUR.
Пазарът в числа
Общият брой на обявите за продажба и наем в Смолян е 233. От тях, 190 са за продажба, а 43 - за наем. Средната цена на квадратен метър при продажбите на апартаменти е 1,100 EUR. Средната наемна цена на месец е 280 EUR. През последните 7 дни са добавени 20 нови обяви.
| Категория | Брой обяви | Средна цена |
|---|---|---|
| Продажби | 190 | 1,100 EUR/м² |
| Наеми | 43 | 280 EUR/месец |
Квартали и цени
Най-скъпият квартал в Смолян е Райково със средна цена от 1,619 EUR/м², но с само 1 обява. Най-скъп сред кварталите с повече обяви е Каптажа с 4 обяви и средна цена от 1,072 EUR/м². Най-евтиният квартал е Стар Център със средна цена от 937 EUR/м² и 6 обяви.
- Каптажа: 4 обяви, средна цена 1,072 EUR/м²
- Стар Център: 6 обяви, средна цена 937 EUR/м²
- Райково: 1 обяви, средна цена 1,619 EUR/м²
Продажби vs наеми
При сравнение на продажбите и наемите в Смолян, можем да видим, че пазарът е насочен повече към продажбите, като 190 от обявите са за продажба, а 43 - за наем. Това показва, че купувачите предпочитат да купуват имоти, вместо да ги наемат.
Заключение
Пазарът на имоти в Смолян показва стабилни цени и разнообразие от обяви. С 1,100 EUR/м² като средна цена на квадратен метър при продажбите на апартаменти и 280 EUR като средна наемна цена на месец, Смолян предлага възможности както за купувачи, така и за инвеститори. За повече информация и актуални данни, посетете интерактивната карта на terramap.bg.
За сравнение с други градове в България, можете да прочетете нашите анализи за Пловдив, Пазарджик, Кърджали, Хасково и Стара Загора.