С 4,669 обяви на пазара на имотите в Шумен, този град продължава да бъде едно от най-активните места за търсене и продажба на имоти в Североизточна България.
Пазарът в числа
Към 17.07.2026 година, пазарът на имотите в Шумен показва следните ключови метрики:
- Общо обяви: 4,669 (продажби: 3,766, наеми: 903)
- Средна цена/м² (продажба апартаменти): 1,516 EUR
- Средна наемна цена/месец (апартаменти): 364 EUR
- Нови обяви (последните 7 дни): 272
- Изчезнали обяви: 0
Квартали и цени
Що се отнася до различните квартали в Шумен, има значителни разлики в цените:
- Най-скъп квартал: Гривица (1,661 EUR/м²)
- Най-евтин квартал: Еверест (1,095 EUR/м²)
Топ квартали по брой обяви са:
- Азалия: 230 обяви, средна цена 1,516 EUR/м²
- Добруджански: 158 обяви, средна цена 1,582 EUR/м²
- Тракия: 127 обяви, средна цена 1,500 EUR/м²
Продажби vs наеми
За да добием по-добра представа за пазара, можем да сравним продажбите и наемите:
При средна цена от 1,516 EUR/м² и средна наемна цена от 364 EUR/месец, можем да пресметнем rental yield (доходността от наем) за апартамент в Шумен:
Ако приемем, че стойността на апартамента е 100,000 EUR (приблизително 66 м² при 1,516 EUR/м²), годишният наем би бил 4,368 EUR. Това дава годишен rental yield от 4.37%.
Заключение
Пазарът на имотите в Шумен показва стабилна активност с 4,669 обяви и средна цена от 1,516 EUR/м². С разлика в цените между кварталите, инвеститорите и купувачите трябва да бъдат внимателни при избора си.
За повече информация и актуални данни, посетете интерактивната карта на terramap.bg.
За сравнение с други градове в България, вижте нашите анализи за Варна, Бургас, Добрич, Търговище и Разград.