С 4,166 обяви на пазара на имоти в Русе, градът продължава да бъде една от най-активните локации за купуване и наемане на имоти в България. Средната цена на квадратен метър при продажбите на апартаменти достига 1,407 EUR, докато средната наемна цена е 360 EUR на месец.
Пазарът в числа
Общият брой обяви за продажба и наем в Русе е 4,166, като 3,060 от тях са за продажба, а 1,106 - за наем. През последните 7 дни са добавени 389 нови обяви, без да има изчезнали такива.
| Категория | Брой обяви |
|---|---|
| Общо обяви | 4,166 |
| Продажби | 3,060 |
| Наеми | 1,106 |
| Средна цена/м² (продажба) | 1,407 EUR |
| Средна наемна цена/месец | 360 EUR |
| Нови обяви (последните 7 дни) | 389 |
Квартали и цени
Що се отнася до разпределението на цените по квартали, най-скъпият квартал в Русе е Широк Център със средна цена от 1,741 EUR/м². Най-евтиният квартал е Мидия-енос с цена от 992 EUR/м².
Топ 5 на кварталите по брой обяви са:
- Център: 51 обяви, средна цена 1,733 EUR/м²
- Широк Център: 21 обяви, средна цена 1,741 EUR/м²
- Възраждане: 20 обяви, средна цена 1,538 EUR/м²
- Дружба 3: 13 обяви, средна цена 1,146 EUR/м²
- Родина 3: 11 обяви, средна цена 1,024 EUR/м²
Продажби vs наеми
При сравнение на продажбите и наемите в Русе, става ясно, че пазарът е активен и в двете посоки. Въпреки че данните сочат по-голям брой обяви за продажба, наемите също са търсени, особено в райони с по-ниски цени.
За да получим представа за rental yield (доходността от наем), можем да разделим средната наемна цена на средната цена за продажба: 360 EUR / 1,407 EUR ≈ 0.256 или 25.6%. Това показва потенциал за инвеститорите, които търсят възможности за дългосрочен доход.
Заключение
Пазарът на имоти в Русе показва стабилни показатели с голям брой обяви и разнообразни цени по квартали. Инвеститорите и купувачите могат да намерят подходящи варианти както за покупка, така и за наем.
За повече информация и детални данни вижте интерактивната карта на terramap.bg. Сравнете Русе с други градове като Варна, Бургас, Добрич, Шумен и Търговище и вземете информирано решение.