В област Разград са обявени 595 имота за продажба и наем, като средната цена на квадратен метър при продажбите на апартаменти достига 1,102 евро. Това е едно от най-интересните предложения на пазара на имоти в Североизточна България.
Пазарът в числа
Общо обяви: 595 (продажби: 493, наеми: 102)
Средна цена/м² (продажба апартаменти): 1,102 EUR
Средна наемна цена/месец (апартаменти): 354 EUR
Нови обяви (последните 7 дни): 46
Изчезнали обяви: 0
Квартали и цени
Най-скъп квартал: Варош (1,230 EUR/м²)
Най-евтин квартал: Ж. К. Васил Левски (839 EUR/м²)
| Квартал | Брой обяви | Средна цена/м² |
|---|---|---|
| Варош | 17 | 1,230 EUR |
| Лудогорие | 12 | 1,202 EUR |
| Орел | 9 | 973 EUR |
| Освобождение | 7 | 1,035 EUR |
| Ж. К. Васил Левски | 3 | 839 EUR |
За тези, които търсят стойност за парите си, кварталите като Лудогорие и Освобождение предлагат добра алтернатива с цени съответно 1,202 и 1,035 евро на квадратен метър.
Продажби vs наеми
От общите 595 обяви, 493 са за продажба, а 102 - за наем. Средната наемна цена е 354 евро на месец.
При така дадените данни, можем да изчислим rental yield (доходността от наем) за апартаментите в Разград. Ако приемем, че средната цена на апартамент е около 80 000 евро (приблизително 73 м²), то годишният наем би бил 4,248 евро (354 евро/месец * 12). Това дава rental yield от около 5.3%.
Заключение
Пазарът на имоти в Разград предлага разнообразие от възможности както за купувачи, така и за наематели. С цени, започващи от 839 евро на квадратен метър в някои квартали, тук могат да се намерят изгодни сделки.
За повече информация и актуални данни, посетете интерактивната карта на terramap.bg. Ако се интересувате от пазарите на имоти в други градове, разгледайте нашите анализи за Варна, Бургас, Добрич, Шумен и Търговище.