Пловдив е вторият по големина град в България и един от центровете на имотния пазар в страната. Към 15.07.2026 година, в област Пловдив има 15,028 обяви за продажба и наем на имоти.
Пазарът в числа
Общият брой обяви за продажба и наем на имоти в Пловдив е 15,028, като 9,346 от тях са за продажба, а 5,682 са за наем. Средната цена на квадратен метър при продажба на апартаменти е 1,556 EUR, а средната наемна цена на месец е 480 EUR. През последните 7 дни са добавени 3,291 нови обяви.
Квартали и цени
Най-скъпият квартал в Пловдив е Капана, със средна цена от 2,277 EUR/м². Най-евтиният квартал е Изгрев, със средна цена от 1,126 EUR/м². Сред топ кварталите по брой обяви са Кършияка (251 обяви, 1,515 EUR/м²), Христо Смирненски (202 обяви, 1,668 EUR/м²) и Търговски (185 обяви, 1,590 EUR/м²).
| Квартал | Брой обяви | Средна цена EUR/м² |
|---|---|---|
| Кършияка | 251 | 1,515 |
| Христо Смирненски | 202 | 1,668 |
| Търговски | 185 | 1,590 |
Продажби vs наеми
При сравнение на продажбите и наемите в Пловдив, можем да видим, че пазарът е активен и в двете посоки. Rental yield (доходността от наем) може да бъде изчислена като съотношение между наемната цена и цената на имота. Например, ако приемем средната цена на апартамент в Пловдив като 150,000 EUR и средната наемна цена като 480 EUR/месец, тогава годишният наем би бил 5,760 EUR, а rental yield би била около 3.8%.
Заключение
Имотният пазар в Пловдив показва стабилни показатели с 15,028 обяви и средна цена от 1,556 EUR/м². Инвеститорите и купувачите могат да намерят стойност в различни квартали, включително Капана, Кършияка и Христо Смирненски. За повече информация и актуални данни, посетете интерактивната карта на terramap.bg. Ако се интересувате от пазарите в близките региони, вижте нашите анализи за Пазарджик, Смолян, Кърджали, Хасково и Стара Загора.