Перник е град с богата история и природни дарове, а сега и с активен пазар на имоти. В момента има 1,616 обяви за продажба и наеми на имоти в областта.
Пазарът в числа
Общият брой на обявите в Перник е 1,616, като 1,296 от тях са за продажба, а 320 - за наем. Средната цена на квадратен метър при продажбите на апартаменти е 1,456 EUR, докато средната наемна цена на месец е 400 EUR. През последните 7 дни са добавени 189 нови обяви.
| Категория | Брой обяви | Средна цена |
|---|---|---|
| Продажби | 1,296 | 1,456 EUR/м² |
| Наеми | 320 | 400 EUR/месец |
Квартали и цени
Най-скъпият квартал в Перник е Куциян със средна цена от 1,500 EUR/м² и 31 обяви. На другото крайно място е Могиличе с 4 обяви и средна цена от 1,212 EUR/м².
Топ квартали по брой обяви:
- Куциян: 31 обяви, 1,500 EUR/м²
- Могиличе: 4 обяви, 1,212 EUR/м²
- Димова Махала: 4 обяви, 1,255 EUR/м²
- Хумни Дол: 2 обяви, 1,205 EUR/м²
- Твърди Ливади: 2 обяви, 1,508 EUR/м²
Продажби vs наеми
При сравнение на продажбите и наемите в Перник става ясно, че пазарът е предимно насочен към продажби. Въпреки това, наемният пазар също е активен с 320 обяви.
Rental yield (доходността от наем) може да бъде изчислена като съотношение между годишния наем и стойността на имота. При средна наемна цена от 400 EUR/месец и средна цена на имотите от 1,456 EUR/м², годишният наем възлиза на 4,800 EUR, а стойността на имота на 145,600 EUR (при 100 м²). Това дава rental yield от около 3.3%.
Заключение
Пазарът на имоти в Перник показва активност с 1,616 обяви и разнообразни цени в различните квартали. Най-скъпият квартал е Куциян, а най-евтиният - Могиличе. Инвеститорите могат да разгледат възможностите за покупка и наем в този регион.
За повече информация и детални данни вижте интерактивната карта на terramap.bg. Ако се интересувате от пазарите на имоти в други градове, вижте нашите анализи за София, Софийска обл., Благоевград, Кюстендил, Враца.