Бургас е един от най-активните пазари на имоти в България, с общо 6,051 обяви към 10.07.2026. От тях 4,131 са за продажба, а 1,920 - за наем.
Пазарът в числа
Средната цена на квадратен метър при продажба на апартаменти в Бургас е 1,665 EUR, а средната наемна цена на месец е 500 EUR. За последните 7 дни са добавени 602 нови обяви, като няма изчезнали такива.
| Категория | Брой обяви | Средна цена |
|---|---|---|
| Продажби | 4,131 | 1,665 EUR/м² |
| Наеми | 1,920 | 500 EUR/месец |
Квартали и цени
Най-скъпият квартал в Бургас е Зорница, със средна цена от 2,421 EUR/м². Най-евтиният квартал е Долно Езерово, със средна цена от 1,143 EUR/м².
Топ квартали по брой обяви са:
- Лазур: 269 обяви, средна цена 1,711 EUR/м²
- П. Р. Славейков: 217 обяви, средна цена 1,556 EUR/м²
- Меден Рудник: 139 обяви, средна цена 1,246 EUR/м²
- Изгрев: 136 обяви, средна цена 1,672 EUR/м²
- Братя Миладинови: 125 обяви, средна цена 1,814 EUR/м²
Продажби vs наеми
Пазарът на имоти в Бургас показва силна активност както при продажбите, така и при наемите. Съотношението между продажби и наеми е 4,131:1,920, което показва, че пазарът е балансиран.
За да изчислим rental yield, можем да използваме следната формула: (годишен наем / цена на имота) * 100. При средна цена от 1,665 EUR/м² и среден годишен наем от 6,000 EUR, rental yield би бил около 3,6%.
Заключение
Пазарът на имоти в Бургас предлага разнообразие от възможности както за купувачи, така и за наематели. С средна цена от 1,665 EUR/м² и разнообразие от квартали с различни цени, Бургас е атрактивен избор за тези, които търсят имот в България.
За повече информация и да откриете най-атрактивните имоти в Бургас, посетете интерактивната карта на terramap.bg. Ако се интересувате от пазарите на имоти в други градове, вижте нашите анализи за Варна, Добрич, Шумен, Търговище и Разград.